Waarom beslaan nieuwe ramen juist na plaatsing?

Nieuwe ramen veranderen de manier waarop warmte en lucht zich door een ruimte bewegen. Moderne ramen zijn vaak luchtdichter dan oude exemplaren. Dat beperkt ongewenste tocht, maar betekent ook dat vocht minder vanzelf uit de woning verdwijnt wanneer de ventilatie niet goed wordt gebruikt.

Daarnaast kan er na een verbouwing extra vocht aanwezig zijn. Nieuw stucwerk, verf, cementvoegen en andere natte materialen drogen geleidelijk uit. Dat vocht komt in de binnenlucht terecht en kan zich afzetten op koude oppervlakken, waaronder glas en delen van het kozijn.

Ook het verwarmingspatroon speelt mee. Een kamer die weinig wordt verwarmd, een radiator die wordt geblokkeerd of gordijnen die de warme luchtstroom afsluiten, kan plaatselijk een kouder glasoppervlak veroorzaken. Kijk daarom niet alleen naar het raam, maar naar de volledige combinatie van vochtproductie, ventilatie, temperatuur en luchtcirculatie.

Eerst bepalen waar de condens zit

De locatie van de condens geeft een belangrijke eerste aanwijzing. Condens aan de kamerzijde ontstaat wanneer vochtige binnenlucht afkoelt tegen de binnenruit. U kunt deze condens wegvegen, maar hij kan terugkeren zolang de luchtvochtigheid hoog blijft. Dit gebeurt bijvoorbeeld na douchen, koken of slapen in een slecht geventileerde ruimte.

Condens aan de buitenzijde van hoogwaardig isolerend glas kan juist betekenen dat het glas aan de buitenkant relatief koud blijft. Dat is op zichzelf geen bewijs van een defect; de buitencondens hangt samen met buitentemperatuur, luchtvochtigheid, wind en de eigenschappen van het glas.

Condens tussen de glasplaten zit in de afgesloten spouw. Afvegen aan de binnen- of buitenkant helpt dan niet. Blijvende waas of druppelvorming in die spouw kan wijzen op een probleem met de afdichting. Laat dit beoordelen door de raamleverancier of installateur, omdat garantievoorwaarden en de juiste oplossing per product en situatie verschillen.

Praktische maatregelen tegen condens aan de binnenkant

Pak eerst de vochtbalans in de woning aan. Ventileer gericht tijdens activiteiten die veel vocht produceren en laat afzuiging nog enige tijd doorwerken. Zorg daarnaast voor regelmatige luchtverversing in woon- en slaapruimten. Alleen af en toe een raam openen is niet altijd voldoende wanneer er structureel veel vocht wordt geproduceerd.

• Gebruik afzuiging tijdens koken en douchen.
• Droog wasgoed bij voorkeur niet langdurig in een slecht geventileerde kamer.
• Houd ventilatieroosters en toevoeropeningen vrij.
• Laat warme lucht langs het raam circuleren en blokkeer radiatoren niet.
• Verwarm ruimten zo gelijkmatig mogelijk in plaats van kamers langdurig koud te laten worden.
• Gebruik bij tijdelijk bouwvocht eventueel een losse ontvochtiger.

Een airco of warmtepomp kan in sommige situaties over een ontvochtigingsfunctie beschikken. Of die functie geschikt is, hangt af van het systeem, de instelling en de ruimte. Bespreek de toepassing met een installateur en verwacht niet dat klimaatregeling een bouwkundig vochtprobleem zelfstandig oplost.

Wanneer is controle door een specialist verstandig?

Schakel een specialist in wanneer de condensatie langdurig aanhoudt, zich steeds op dezelfde ongebruikelijke plek voordoet of gepaard gaat met vochtsporen rond het kozijn. Ook condens tussen de ruiten verdient controle. Mogelijke aandachtspunten zijn de glasafdichting, kitnaden, de aansluiting tussen kozijn en gevel en eventuele koudebruggen.

Bij nieuw geplaatst glas is het verstandig eerst contact op te nemen met de partij die het raam heeft geleverd of gemonteerd. Maak foto’s bij verschillende weersomstandigheden en noteer wanneer de condens verschijnt, in welke ruimte en welke ventilatie- of verwarmingsinstellingen actief waren. Die informatie helpt om binnenklimaatproblemen te onderscheiden van een mogelijk product- of montagedefect.

Werk aan koelmiddelen, elektrische installaties, dak- en gevelconstructies of andere technische onderdelen moet worden uitgevoerd door een daarvoor bevoegde professional. Probeer een lekkende glasafdichting of een mogelijk bouwkundig probleem niet zelf open te maken of te repareren.

Condens voorkomen op de lange termijn

De meest duurzame aanpak is een combinatie van vochtbeheersing, ventilatie en een passend verwarmingspatroon. Alleen het vervangen van ramen neemt een structurele vochtbron niet weg. Denk bij aanhoudende problemen ook aan lekkages, optrekkend vocht, onvoldoende afzuiging of vocht dat na een verbouwing nog niet uit de constructie is verdwenen.

Nieuwe ramen vragen soms om ander ventilatiegedrag dan de oude situatie. Controleer daarom of ventilatieroosters worden gebruikt, of mechanische ventilatie correct werkt en of lucht zich door de woning kan verplaatsen. Bij twijfel kan een specialist de situatie ter plaatse beoordelen en aangeven welke vervolgstap logisch is. Zo voorkomt u dat u zonder duidelijke diagnose alleen het glas, de verwarming of de klimaatregeling aanpast.